Prodej nemovitosti s jasnou strategií a odpovědností.

Prodej, který začíná správným rozhodnutím

Dobrá prodejní cena nevzniká odhadem podle několika inzerátů. Vychází z reálné poptávky, technického a právního stavu, přesné polohy, konkurenčních nabídek a z toho, jaký typ kupujícího může nemovitost skutečně financovat. Na začátku proto posoudíme nejen cenu, ale i rizika, která by mohla obchod později zpomalit nebo znehodnotit.

Výsledkem je konkrétní cenové rozpětí, doporučená nabídková cena, způsob uvedení na trh a plán, podle kterého budeme vyhodnocovat zájem. Majitel tak předem ví, co se bude dít, proč se jednotlivé kroky dělají a podle čeho se bude rozhodovat.

Co pro vás zajistíme

• Analýzu trhu, ocenění a obhajitelnou cenovou strategii
• Kontrolu právní a technické připravenosti nemovitosti
• Profesionální fotografie, text, půdorysy a vhodnou formu prezentace
• Placenou inzerci a cílenou distribuci nabídky
• Prověření zájemců, organizaci prohlídek a zpětnou vazbu
• Vyjednání ceny, termínů, financování a dalších podmínek
• Rezervační, kupní a úschovní dokumentaci ve spolupráci s advokátem
• Katastrální řízení, předání, přepis energií a závěrečnou administrativu

Jeden makléř po celou dobu obchodu

Celý případ vede jeden konkrétní makléř. Zná důvody prodeje, dokumentaci, komunikaci se zájemci i dohodnuté podmínky. Informace se neztrácejí mezi odděleními a odpovědnost se nepřesouvá. Externí specialisté vstupují do případu tam, kde jsou skutečně potřeba, ale koordinaci a komunikaci držíme v jedněch rukou.

Pro různé typy nemovitostí volíme odlišný postup

Jak poznáte, že je prodej řízený správně

Nehodnotíme úspěch pouze počtem zobrazení inzerátu. Sledujeme kvalitu poptávek, reakce cílové skupiny, počet relevantních prohlídek, připravenost financování i důvody, proč zájemci pokračují nebo odcházejí. Majitel dostává srozumitelnou zpětnou vazbu a doporučení, nikoli jen statistiku bez kontextu.